那覇市の不動産なら・・・琉信ハウジング 那覇本店へ！　賃貸アパートスタッフブログ　

仕事に置いては、どうしても「雇う側と雇われる側」、「指示する側と指示される側」の
思惑が一致しないことが多い。

その理由は経営者意識、オーナー＆お客様の立場（目線）で考えていない事につきる。

人間として、自分本位に捉えてしまうのは自然の流れだと思う。
また、人間であるが故にどうしても楽な方、無難な方へ流されてしまう。

何か指示を受ける→　業務（作業）を行う→　終了する→　上司へ報告→　任務完了となる。

ここまでは当り前の事である。

給料（対価）をもらって雇われている以上、できて当然、やって当たり前である。　

話は戻るが、もし自分が「経営者」だったら、もし自分が「家主」だったら、
もし自分が「お客様」だったらと考えた時、必然的に何をしないといけないかが見えてくるはず。

その視点に立てた時に初めて『要望に応えるだけではなく、要望を超えろ！』と言う
プロフェッショナル魂の叫び声が聞こえてくると思う。

※本ﾀｲﾄﾙはNHK番組『ﾌﾟﾛﾌｪｯｼｮﾅﾙ～仕事の流儀～』からの一部引用となります。
※要望を超えると言う意味は費用対効果の観点ならび常識的な範疇内においてである。　　　　
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◎本日、リスナー＆ウォッチャーへ贈るオススメ物件はこちら

　　　　　　　　　　　　　　　　　　
 　　 （外観写真①）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（外観写真②）　　　　　　　

物件名：バークレーハウスⅡ　　　　　　（PRポイント）
場　所：浦添市仲西　　　　　　　　　　　　・新築！
間取り：1ﾙｰﾑ（洋10）（30.37㎡）　　　・ｱｸｾｽ便利！
家　賃：40,000円～　　　　　　　　　　　・生活便利！（ｺﾝﾋﾞﾆ、Ｍａｘﾊﾞﾘｭｰ、ｺｼﾞﾏ電気近く）
共益費：3,000円　　　　　　　　　　　　　・那覇新都心まで車で5分の好立地！
駐車場：別地契約6,000円/台　　　　　※3ＬＤＫ残り1部屋空あり！
お問合せわ：本店（863-1917）　　
　　
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お問い合わせは・・・
㈱琉信ハウジング　那覇本店　賃貸管理部　　ＴＥＬ：098-863-1917まで

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さて、今回も物件の紹介をしていきます。

物件名は「コーポ山内」！

敷金/礼金ゼロのオススメ物件です。

では、室内の写真から

間取りは　和６帖　和６帖　洋６帖　ＤＫ４．５帖

昭和６１年の築ですが、室内はきれいにしております。

家賃は４９，０００円、共益費込みで駐車場１台込みです。

まずは１度ご覧下さい。


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シーサーです

最近、通勤にかかる時間が速いときで１５分くらいになりました。

自転車通勤を始めたころは２０分くらいだったので、少しずつでも速くなっているなって感じます


今回ご紹介する物件は「ロイヤルマンション県庁前」です。

敷金/礼金ゼロの物件ですよ。

間取りは１ＬＤＫ　和６帖　ＬＤＫ９帖です。

室内はこんな感じです。

　



そして、オススメなの部屋からの眺めです

　

家賃　　５２，０００円　　共益費　込み　　駐車場　なし

６階ですが、エレベーターついてますのでラクラクです

那覇の中心地へアクセス便利！お問合せお待ちしております。

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以前、あるオーナーより営業においては「余韻」を大事にすべきと言われた事がある。

最初は何を言ってるのか理解できなかったが、話を聞いてくうちに何となく意味合いが
分かってきた。

営業は「訪問してなんぼ」、「会って（顔を出して）なんぼ」の世界である

しかし、営業される側として毎日来られたのでは、たまったものではない。
ただでさえ忙しいのに営業目的の訪問が他にも多数ある中、一人一人に構ってられない。

基本的には訪問しただけで、その理由（目的）が分かるのだから、わざわざ言葉に発して
言う事もないだろうとの事。

名刺やカタログ等を置いて帰る事も、自分が訪問した証（余韻）を残す手段の一つだが、
どうせ売込むのであれば「物」ではなく「自分を売り込め」と言った意味合いも含まれて
いた様な気がする。　（先読みしすぎか？）　

まずは何よりも、誰よりも「雰囲気や存在」で相手に何かを伝える事ができたら、　
それが一番じゃないかと思うが、是非、今度また、このオーナーと会った際は
「余韻」の話の続きを聞いてみたいと思う。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以　　上

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　　　　(建物外観写真）　　　　　　　 　（室内壁面に施され琉球ガラス）

物件名：サンハイム　　　　　　　　　　　　　　　　（PRポイント）
場　所：沖縄市宮里　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・築浅・美築物件！
間取り：３LDK（和６・洋５・６・K１２．３）（　　㎡）　　・買物便利！（サンエー近く）
家　賃：60,000円　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・小中学校近く！
共益費：2,000円
衛星費：500円
駐車場：１台無料（２台目相談可）
お問合せわ：中部支店（９３９－１１８４）

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ぐずついた天気が続いておりますね、シーサーです

自転車で走行中に急な通り雨に振られると、ムダにテンションが上がります

さて今回ご紹介する物件は・・・「フレスコア壷川駅前」です。



間取りは４ＬＤＫ！　和4.5　洋5　5.5　8　ＬＤＫ14.4

さすがはマンションの１室です。

室内は

　　
広々としたリビング　対面キッチン　　　　　　　　　リビングの１角に和室

　
　　　　　　　８帖の洋間　　　　　　　　　　　　　　　　　　　広めのバルコニー

室内写真をさらに・・・

　　　

気になる家賃は

家賃　１２０，０００円　　共益費　込み　　駐車場　１台込み

モノレール壷川駅からも近く、アクセス便利ですよ(定期借家）
お問合せお待ちしております。

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こんにちは、シーサーです

今回ご紹介する物件は、首里石嶺の１ＬＤＫ物件「ひかりハウス」です。

それでは、室内写真から・・・

　
　　　　　１３．５帖のリビング　　　　　　　　　　　　　　　　　5.5帖の洋間

　
　　　　　　室内洗濯機置き場　　　　　　　　　　　　　　　バス・トイレ別です

　曇っておりますが、眺めは最高です。

家賃　５１．０００円　　共益費　２，０００円　　駐車場　１台無料（軽のみ）

場所は石嶺本通りですよ

お問合せお待ちしております。


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『自分の投球術（間合い）を極めろ！』

一流と言われる投手のほとんどが『自分の投球術（間合い）』を心得ている。

最初から最後までスピードを落とさずに投げるのは至難の業。

最初は勢いで勝負ができても、そのうち息が上がり、次第に体が言うことを聞かなくなる。

9回までのゲームや長期戦を考えると、緩急や変化球等を駆使してバッターを翻弄する
投球術が必要となる。

我々、サラリーManも一緒である。　　「仕事ができる、できない」、「相手を口説ける、口説けない」、
「よくトラブル、トラブらない」等々の差は【自分の投球術】または【間合い】を心得ているかどうかの
差である。

実績ある選手（社員）のやり方を真似したからと言って即結果（効果）が出せるかどうかは疑問である　　

色々と試行錯誤を繰り返し、自分にあった『投球術（間合い）』を見つけ出してこそ、
初めて『自分の投球（営業）スタイル』となり、継続して無理なく、負荷なく
良いピッチング（業務）が行えると思う。

そうなる事で自分を高め、より意義・意味のあるサラリーMan生活が送れると思う。
※自分流の投球術をマスターする絶対条件は「基本」を踏まえている事が大前提である。                           
                                                                                                       　　 　　以　　　上

◎本日、リスナー＆ウォッチャーへ贈るオススメ物件はこれです。

      　　　　
　　　　(山陽館外観①）　　　　　　　（山陽館外観②）

物件名：山陽館　　　　　　　　　　　　　　　（ＰＲポイント）　　　　　　　　　　　　　　　　　　
場　所：那覇市国場　　　　　　　　　　　　　・お手頃価格！（ﾘｰｽﾞﾅﾌﾞﾙﾌﾟﾗｲｽ）　　　　　　　　　　　　
間取り：１Ｋ（洋５・Ｋ２）（　　㎡）　　　　　　・安心住環境！（ﾋｭｰﾏﾝｾｷｭﾘﾃｨｰ）
家　賃：35,000円　　　　　　　　　　　　　・生活便利！（ｺﾝﾋﾞﾆ、大型ｽｰﾊﾞｰ、ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱｰ、郵便局近く）
共益費：込み
衛生費：５００円
駐車場：無

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勝負の世界は、時には冷酷で、時には温かく、時には爽やかだ。
（受止め方には人それぞれ違いがある）

営業部隊がある企業は常に勝負事に身を置きながら、その決戦に向け
凌（しのぎ）ぎを削っている。

しかし、主戦場に出る前に、まず内部（社内）に置いての力が試される。

積極性、行動力、提案力、洞察力、受信・発信力等々、社内に置いて
これ等の動作が発揮できない者や、社内での競争（勝負）に負けてしまう者が、外へ出て如何ほどの事が成し得られるかが疑問だ。

逆輸入型（外で身につく）、覚醒型（突然開花する）等々とタイプも色々あると思う。
がしかし、折角、社内で仮想訓練ができるはずなのに、それを使わない手はないだろう。（もったいない）

利用するという言い方は好ましくないが、社内と言う「道場」で
自分の「スキル」をビシバシ試して（磨いて）から、思う存分に外で大暴れして欲しいと思う。　

（注）勝負事はｸﾘｰﾝﾌｧｲﾄ＆ﾌｪｱｰﾌﾟﾚｲ精神で行いましょう。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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※本日、リスナー＆ウォッチャーへ贈るオススメ物件はこちら。

                           
 （建物外観）　　　　　　（ｾｷｭﾘﾃｨｰ対応）　　　　　　（ﾌﾗﾜｰｷｬｯｽﾙ象徴花）

物件名：フラワーキャッスル前島      （ＰＲポイント）
場　所：那覇市前島                     ・築浅物件！
間取り：１Ｋ（洋７．５・Ｋ３．５）（25.68㎡）　　・設備充実！
家　賃：55,000円  　　　　　（ＢＴ、ＥＶ、ｾｷｭﾘﾃｨｰ、ｸｰﾗｰ、ｳｫｼｭﾚｯﾄ、乾燥機、他）
共益費：3,000円　　　　　　　　　　　　・アクセス便利！　
衛生費：1,000円　　　　　　　　　　　（５８号、バス停、ﾓﾉﾚｰﾙ駅、空港、ｺﾝﾋﾞﾆ、とまりん近く、他）
駐車場：無

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何事においても基本を無視（軽視）してはいけません。

あの天才バッターのイチロー選手でさえ、毎日、練習を始める前には必ず
２時間程度、柔軟体操（ストレッチ運動）をする事を基本としているそうです。
そうする事で体をほぐし、ケガ防止の対策に努めてるんですね。（さすがプロです）

我々サラリーＭａｎも一緒です。　基本動作を怠れば、ミスやトラブルに見舞われると
言っても過言ではありません。

挨拶の基本は「元気」、接客の基本は「ホスピタリティー精神」、
営業の基本は～etc～と、職種により基本内容に若干の違いがあるものの、
基本が主体で成り立っている事は確かです。（業務マニュアルも含めて）

よく耳にするのが「迷った時は基本に戻れ」とか「原点回帰」と言った言霊達ですが
我々、サラリーManも「基本を大事」にを愛言葉に明日も業務に励んでまいりましょう。
　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以　　上


本日、リスナー＆ウォッチャーへ贈るオススメ物件はこちらです。
　
　　　　　　　　物件名：アリコ＆Ｂ・Ｂ　　　　　　　　　　　　　　　（ＰＲポイント）
　　　　　　　　場所：那覇市首里汀良町　　　　　　　　　　　　　　・新築デザイナーズ賃貸マンション！
　　　　　　　　間取り：２ＬＤＫ（洋７．７・Ｋ１３）（63.64㎡）　　　・白を基調としたクールビューティー！
　　　　　　　　家賃：95,000円　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・モノレール駅近く！
　　　　　　　　共益費：5,000円　　　　
　　　　　　　　駐車場：5,000円　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　衛生費：500円　　　　
　　　　　　　　　　　　※残り１室です。気になる人はすぐにお電話下さい！　
　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　（トワイライトな夜外観）　　　（ｸｰﾙﾋﾞｭｰﾃｨな床材）　　　　　（近代建築の象徴）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　


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ｸﾚｰﾑやﾄﾗﾌﾞﾙに直面した際、その状況から逃げたくなるのが
人間心理としてあります。　

そんな時は“弱腰しビリー”になってはいけません。

特に仕事で発生したｸﾚｰﾑは迅速な対応が求められます。
遅かれ早かれ、やらないと何も解決しないのならば
早く行動するのが一番です。　

ピンチはチャンスと言う言葉の裏には、問題を早く沈静化する事で
相手からの信頼を更に上積みができ、今後における付き合いも円滑に
行える事が秘められていると思います。

自分流に言えば【クロスカウンターパンチの法則】と言います。
相手の怒りを正面から受け止める事により、返し方（対処方法）さえ
間違わなければ、その反動から得られる効果は絶大です。

そう考えると【ﾋﾟﾝﾁはﾁｬﾝｽ＝ｸﾚｰﾑはｳｪﾙｶﾑ】と言う
発想は多くの有能な経営者が唱えるようにに大きなビジネスチャンスと
言えるでしょう。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以　　上　　　　　　　　　　　　　　　　

本日、リスナー＆ウォッチャーへ贈るオススメ物件はこれです。

　物件名：ガーデンハイツ
　場所：浦添市経塚（那覇寄り・首里大名と隣接地）
　間取り：3LDK（洋5.6・6.1・7・K14.8）（76.52㎡）
　家賃：120,000円
　共益費：5,000円
　駐車場：1台無料（2台目相談可）
　（PRポイント）
　・築浅物件！
　・高級賃貸マンション！
　・生活便利！（サンエー経塚店　今秋完成予定）

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こんにちは、シーサーです

最近は物件の紹介が中心になっておりますが、相変わらず自転車通勤は続けております。

日に日に日焼けがすごくなってますよ

さて、今回ご紹介したい物件は壷屋やちむん通りからほど近い「赤嶺アパート」です。

さっそく、室内写真から

　 広々リビング

間取りは、和６・洋５・ＬＤＫ14！

リフォーム済みです。

では、室内写真をもう少し



家賃　５５，０００円　共益費　込みのこの物件

１フロアー１世帯です！

ぜひ、一度ご覧になってください！

あ！それから・・・

　マクドナルドまで徒歩１です



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連日の猛暑が続いていますが、まだまだ７月　暑さもこれからが本番ですね。

さて、今回ご紹介する物件は「セントラルコーポ兼陽」です。

　外観は見たことある方もいらっしゃるかも？

いくつか空いているお部屋のタイプがありますが、今回は４ＬＤＫ

間取りが和６・６・６　洋６　ＬＤＫ１４！

室内はこちら、

　

広々とした間取りでしょう？ご家族の多い方にオススメです！

　洋間はこちら

さらにサービスルームもあり。その存在はぜひ実際に物件をご覧になってあなたの目で確認してください

家賃は８７，０００円　共益費７，０００円　

お問合せお待ちしております。


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